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© 2026 Thomas Freisinger
Das bestehende Dach wird umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet. Gleichzeitig entstehen zwei neue Schleppgauben mit jeweils ca. 3 Metern Innenbreite. Dadurch gewinnt das Dachgeschoss nicht nur optisch, sondern vor allem im Alltag: Die neuen Gauben schaffen mehr Kopffreiheit, mehr nutzbare Wohnfläche und sorgen mit ihren großzügigen Fenstern für angenehm helle Räume.
So verbindet die Modernisierung eine zeitgemäße energetische Verbesserung mit einem deutlichen Plus an Wohnkomfort und einer langfristigen Aufwertung des Gebäudes.
Zu Beginn werden die vorhandenen Dachziegel, Dachlatten und die bestehende Mineralwolldämmung fachgerecht zurückgebaut und entsorgt. Auch vorhandene Blechteile, Dachrinnen und die bestehenden Dachfenster werden im Zuge der Arbeiten zurückgebaut.
Anschließend wird das Dach von Grund auf neu aufgebaut. Damit entsteht eine hochwertige und aufeinander abgestimmte Dachkonstruktion, die das Gebäude für viele weitere Jahre zuverlässig schützt.
Ein wesentlicher Bestandteil der Modernisierung ist der Einbau von zwei neuen Schleppgauben mit jeweils ca. 3 Metern Innenbreite.
Die Gauben werden in moderner Holzbauweise erstellt und hochwertig ausgeführt. Zwei große, dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden bringen viel Tageslicht ins Dachgeschoss und sorgen gleichzeitig für guten Wärme- und Sonnenschutz.
Die Außenflächen und Dächer der Gauben erhalten eine langlebige Verkleidung aus Titanzink. Dadurch entsteht eine robuste und zugleich hochwertige Optik.
Das bestehende Dach erhält einen umfangreichen neuen Dämmaufbau. Zum Einsatz kommen unter anderem eine Holzfaser-Einblasdämmung sowie zusätzliche Holzfaserplatten.
Dieser Aufbau verbessert den Wärmeschutz des Dachgeschosses und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Gleichzeitig werden Dampfbremse, Anschlüsse und Unterdach sorgfältig ausgeführt, sodass ein dauerhaft funktionierender und aufeinander abgestimmter Dachaufbau entsteht.
Nach dem neuen Dachaufbau wird die Dachfläche vollständig neu eingedeckt. Im Angebot vorgesehen ist die Braas Frankfurter Pfanne in verschiedenen verfügbaren Farbtönen. Alternativ kann eine Ausführung mit dem Tonziegel Braas Rubin 9V gewählt werden.
Auch die Spenglerarbeiten werden umfassend erneuert. Dazu gehören unter anderem neue Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink sowie die erforderlichen Anschluss-, Ortgang- und Abdeckbleche. Auch der Kamin wird entsprechend in die neue Dachgestaltung integriert.
Zusätzlich zu den Fenstern in den neuen Gauben werden zwei hochwertige Velux-Dachfenster eingebaut. Die neuen Fenster verfügen über eine Energie-Plusverglasung und erhalten solarbetriebene Außenrollläden.
Damit gelangt viel natürliches Licht in die Räume, während die Außenrollläden insbesondere an warmen Sommertagen für einen wirkungsvollen Hitzeschutz und eine gute Verdunkelung sorgen.
Für die beschriebenen Zimmerer-, Dachdecker-, Spengler- und Baustellenarbeiten beträgt die Angebotssumme:
105.612,89 € brutto
Darin enthalten sind neben der eigentlichen Dachmodernisierung auch der Einbau der beiden neuen Gauben, die Dämmarbeiten, die neue Dacheindeckung, die Spenglerarbeiten, die neuen Dachfenster sowie Gerüst, Kran und weitere Leistungen zur Baustelleneinrichtung.
Bei Zahlung innerhalb von 8 Tagen ist laut Angebot ein Skonto von 2 % vorgesehen.
Mit dieser Modernisierung wird das bestehende Dach nicht einfach nur erneuert. Durch die beiden neuen Gauben, die verbesserte Dämmung, neue Fenster und den vollständigen Dachaufbau entsteht ein deutlicher Mehrwert für das gesamte Wohnhaus.
Das Ergebnis ist mehr Platz im Dachgeschoss, mehr Tageslicht, ein angenehmeres Raumklima und ein hochwertig modernisiertes Dach, das Funktion und Wohnqualität miteinander verbindet.
Im Downloadordner finden Sie Ihr persönliches Angebot sowie weitere Informationen zur Ausführung.
Bei Fragen zum Angebot vereinbaren wir gerne einen telefonischen Termin oder ein persönliches Gespräch in unserem Büro: