Wer ein Haus baut, muss sich frühzeitig mit der Frage beschäftigen: Welche Ausbaustufe ist die richtige für mich? Die Entscheidung hängt von mehreren Faktoren ab, darunter handwerkliches Geschick, Budget und persönliche Vorlieben. In diesem Beitrag beleuchten wir die von uns angebotenen Ausbaustufen:
Ausbauhaus, Belagsfertig und Schlüsselfertig, und für wen sie jeweils am besten geeignet sind.
Das Ausbauhaus bietet eine solide Grundstruktur: Die Außenhülle des Hauses ist fertiggestellt, inklusive Dach, Fenster und Türen. Der Innenausbau, einschließlich Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Boden- und Wandbeläge, muss in Eigenregie erfolgen.
Geeignet für:
✔️ Handwerklich geschickte Bauherren
✔️ Familien, die Kosten sparen wollen
✔️ Bauherren mit Zeit für Eigenleistungen
Leistungen inklusive im Ausbauhaus:
Vorteile:
✔️ Erhebliche Kosteneinsparung durch Eigenleistung
✔️ Eigenständige Gestaltungsmöglichkeiten
Nachteile:
❌ Hoher Zeit- und Arbeitsaufwand
❌ Fachkenntnisse erforderlich, um Baumängel zu vermeiden!
❌ Keine Gewährleistung für Eigenleistungen
Ein belagsfertiges Haus bietet einen erweiterten Innenausbau. Wichtige Installationen wie Heizung, Elektro und Sanitär sind bereits vorhanden. Der Bauherr muss lediglich Wand- und Bodenbeläge sowie Malerarbeiten übernehmen.
Geeignet für:
✔️ Bauherren mit begrenzter Zeit für Eigenleistungen
✔️ Menschen, die Kosten sparen, aber nicht auf Fachinstallationen verzichten möchten
Zusätzliche Leistungen im Belagsfertigen Haus:
Vorteile:
✔️ Gute Balance zwischen Eigenleistung und professionellem Ausbau
✔️ Alle technischen Installationen sind fachgerecht umgesetzt
✔️ Zeitersparnis im Vergleich zum Ausbauhaus
Nachteile:
❌ Höhere Kosten als beim Ausbauhaus
❌ Endarbeiten (Bodenbeläge, Wandgestaltung) müssen selbst übernommen werden
Das schlüsselfertige Haus wird vollständig fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Alle Innenarbeiten, von den Bodenbelägen bis zur Endreinigung, werden von Fachfirmen übernommen.
Geeignet für:
✔️ Berufstätige mit wenig Zeit für Eigenleistungen
✔️ Bauherren, die Planungssicherheit schätzen
✔️ Menschen ohne handwerkliche Erfahrung
Zusätzliche Leistungen im Schlüsselfertigen Haus:
Vorteile:
✔️Kein Arbeitsaufwand für den Bauherren
✔️Klare Kosten- und Zeitplanung
✔️Fachgerechte Ausführung aller Gewerke
Nachteile:
❌ Höhere Kosten als bei anderen Ausbaustufen
❌ Weniger Spielraum für individuelle Gestaltung während des Bauprozesses
Du bist handwerklich geschickt, hast Erfahrung mit Bauarbeiten und willst möglichst viel selbst machen?
→ Dann ist das Ausbauhaus die richtige Wahl für dich. Aber Achtung: Diese Ausbaustufe setzt fundierte Kenntnisse im Innenausbau voraus! Ohne entsprechende Fähigkeiten kann es zu schwerwiegenden Fehlern kommen, die später hohe Kosten verursachen!
Du möchtest eine solide Grundlage mit wichtigen Installationen, aber die Endgestaltung selbst übernehmen?
→ Dann passt das Belagsfertige Haus perfekt. Hier sind Facharbeiten bereits erledigt, sodass du dich auf die kreative Gestaltung konzentrieren kannst.
Du willst stressfrei in ein bezugsfertiges Zuhause einziehen?
→ Dann ist das Schlüsselfertige Haus ideal für dich. Es ist die bequemste, aber auch kostspieligste Variante.
👉 Tipp: Bevor du dich entscheidest, überprüfe ehrlich deine Fähigkeiten, dein Zeitbudget und deine finanziellen Mittel. Ein vermeintlich günstigerer Weg kann teurer werden, wenn Bauverzögerungen oder Mängel auftreten.
Ausbauhaus: Nur für erfahrene Handwerker mit viel Zeit und Fachwissen geeignet! Ohne solide Kenntnisse kann es zu teuren Baufehlern kommen.
Belagsfertiges Haus: Ideal für alle, die einen Mittelweg suchen – technische Arbeiten sind erledigt, der Feinschliff bleibt in der eigenen Hand.
Schlüsselfertiges Haus: Perfekt für alle, die ohne Stress in ein fertiges Zuhause einziehen möchten.
Unsere drei Ausbaustufen bieten für jede Situation die passende Lösung. Welche Variante passt am besten zu dir? Bei Frage dazu beraten wir euch gerne!
